במידה ואתם עומדים לפני רכישת דירה חשוב להיות מיוצגים ולהיעזר בשירותיו של עורך דין העוסק בתחום המקרקעין, מקצועי ומנוסה שילווה אתכם בתהליך, יבצע את כל הבדיקות הנדרשות ויוודא שהעסקה מבוצעת תוך קידום הרצונות שלכם. כאשר אתם עומדים לבצע עסקת מקרקעין חשוב שיהיה גורם שייצג את האינטרסים שלכם ולא עורך הדין שמייצג את היזם/הקבלן בפרויקט וכמובן לא עורך הדין שמייצג את המוכר ממנו אתם רוכשים את הדירה, אשר בהכרח יקדמו את האינטרסים של הלקוח שלהם (שזה לא אתם) ולכן אתם עלולים להיקלע לא פעם למצבים של רמאות, הונאה או העלמת פרטים חיוניים בנוגע לדירה שאתם עומדים לרכוש, פרטים שעלולים לעלות לכם הרבה מאוד כסף ועוגמת נפש בהמשך.
רכישת דירה – לא מוצר שאתם קונים במכולת:
רכישת דירה היא אחת העסקאות הגדולות והמשמעותיות שתעשו בחייכם. לא מדובר במוצר שאתם רוכשים במכולת בשיטת שלם וסע, אלא בהליך מורכב ומסועף שעשוי להתמשך על פני ימים או שבועות ארוכים במהלכם ישנם מגוון פרטים שצריך לברר, לבדוק ולבצע בתהליך. מטבע הדברים לא תוכלו לעשות הכול בעצמכם וחשוב לשכור עורך דין לענייני מקרקעין המתמחה בסוג הרכישה שאתם עומדים לבצע כדי שילווה וייצג אתכם בתהליך.
מה עורך הדין המלווה אתכם בודק ועושה בעסקה?
במהלך עבודתו עורך הדין יבצע עבורכם מספר בדיקות הקשורות למוכר ולזכויות הרשומות של הדירה.
כמו כן עורך הדין יבדוק היטב את הרישום בטאבו, שעבודים, חובות, הערות ופרטים נוספים וחיוניים שחשוב לדעת טרם רכישת הדירה וחתימה על הסכם רכישה מחייב. בדיקות אלו יפחיתו משמעותית את הסיכון לטעויות ולהונאות שונות. כמו כן עורך דין מומחה במקרקעין יסייע לכם בכל הנוגע לחישוב נכון של מס הרכישה ויתר העלויות הכרוכות ברכישה, והפחתת המס בצורה מיטבית בהתאם לחוק.
עורך דין מומחה במקרקעין יסייע לכם גם בכל הקשור לנוסח הסכם המכר ויוודא שאין בו סעיפים העשויים לפגוע בכם או למנוע מכם לתבוע את הצד המוכר במקרה של תקלות בדירה שלא הוצגו לכם טרם ביצוע הרכישה או במקרה של הפרת ההסכם.
לפרטים נוספים צרו עמנו קשר באתר או בטלפון ונשמח ללוות אתכם בתהליך רכישת הדירה החדשה שלכם.
